terrain a batir plus parcelle agricole

Situé à Ligny-en-Cambrésis (59191), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. La ville charmante propose un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics. Avec ses espaces verts et son atmosphère conviviale, Ligny-en-Cambrésis est idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une qualité de vie agréable. Cette parcelle de 4400 m² à bâtir, dont une zone non constructible, présente un potentiel intéressant pour un projet de construction sur mesure. Bien que non viabilisé, le terrain dispose des installations nécessaires sur place facilitant les démarches ultérieures. Son accès direct depuis la route offre praticité et tranquillité. Idéal pour concevoir sa future résidence dans un cadre verdoyant, ce terrain à fort potentiel saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace propice au projet de leurs rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 8,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric POULAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 130 232 622