Coup de cœur ! plain-pied de 100 m², 3 chambres, terrasse et vue sur la campagne

Vous recherchez une maison fonctionnelle avec un extérieur agréable et sans vis-à-vis ? Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2001, implanté sur une parcelle close et arborée de 723 m². Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 38 m², exposé plein sud, avec cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Un garage attenant avec cellier ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée donnant sur un jardin arboré, avec une agréable vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis. Un cabanon en PVC et deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Côté technique, le pavillon dispose d'une chaudière au gaz de ville installée en 2018. Un plain-pied lumineux, un jardin agréable et un environnement ouvert sur la campagne : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 962,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 537,5 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879729705