Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Villelongue-De-La-Salanque (66410)

Villelongue de la Salanque : Maison vivable de plain-pied, 4 faces, piscine et jardin sans vis-à-vis. Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6.09.43.85.71 Visite virtuelle sur demande Située dans un quartier paisible de Villelongue, cette maison moderne avec de beaux volumes et de superbes prestations saura vous séduire pour en faire une résidence principale ou encore une résidence secondaire très confortable. DESCRIPTIF DU BIEN : - Vivable de plain-pied (1 chambre + 1 SDD au RDC - Superficie habitable 140m2 sans vis-à-vis - Parcelle 1 125m2 sans vis-à-vis - Grande terrasse SUD 60m2 - Construction 2012 - Pièce de vie spacieuse et lumineuse (SUD – SUD EST) - Cuisine moderne meublée et équipée - Une suite parentale - 3 autres chambres (dont 2 avec un grand dressing) - 2 WC séparés - 1 Salle de douche - 1 salle de bain + douche - Buanderie - Piscine - Cuisine d'été - Coin potager - Atelier de bricolage CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Absence de vis-à-vis - Climatisation réversible récente (2025) - Cheminée (répartiteur de chaleur) - Fenêtres / Portes-Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Moustiquaires dans les chambres - Fibre installée (+RJ45) - Adoucisseur d'eau - Combles isolés - Tableau électrique équipé d'un disjoncteur différentiel (Obligatoire pour la location) - Nombreux stationnements sur la parcelle - Vide sanitaire - Portail électrique - Puits canadien CHARGES & FISCALITÉ : - ABSENCE de charges de copropriété - Taxe foncière : 1150e (référence 2025) Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o6.09.43.85.71 Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Bertrand : Pauline LEBOITEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 033 484. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »