Très bel appartement de trois pièces à Buc, proche de la gare de Versailles Chantiers ( 15mn à pied) , vue fo

Exclusivité : A Buc, proche de la gare de Versailles Chantiers. Immeuble très récent.
Gros coup de cœur pour ce très bel appartement lumineux puisque traversant est-ouest, très bien agencé sans place perdue, en excellent état et très moderne.
C’est un appartement de trois pièces de 66m2 habitable environ plus deux très beau balcons, un de 10m2 environ orienté est avec vue sur la forêt et un de 5m2 orienté ouest. Il est proche de la crèche, des écoles primaire et maternelle. Le collège Martin Luther King, le lycée franco-allemand et les écoles anglophones sont à cinq minutes en bus. Vous trouverez tous les commerces à proximité.
La gare de Versailles chantiers est accessible en 15mn à pied ou à 5 mn en bus avec un arrêt de bus à deux pas de l’immeuble. Vous apprécierez son balcon orienté est avec vue sur la forêt.
Classe énergétique C (consommation 74kwh/m3/an émission : 12kg/m3/an, estimation des coûts annuels entre 270€ et 410€/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,
L’appartement comprend :
Une entrée, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 26m2 , soit une pièce à vivre de plus de 30m2, deux chambres, une vaste salle de bains et un wc séparé. La pièce à vivre offre une terrasse de 11m2 côté est, et un balcon de 4m2 côté ouest
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.
Deux places de parking en sous-sol avec un compteur prêt pour l'installation d'une borne de recharge électrique avec possibilité de recharger deux voitures complètent ce bien.
Les plus de cet appartement :
- Son excellent état
- Ses deux balcons dont un au calme avec vue sur la forêt.
- Sa situation proche de la gare Versailles Chantiers, (15 à pied), des arrêts de bus et des écoles réputées. (Lycée franco-allemand, classes anglophones)
- Ses volets roulants
- Sa classe énergétique C
Honoraires à la charge de l’acquéreur. (4,56%)
Contactez Monique Le Nagard [Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par Monique LE NAGARD [Coordonnées masquées] / RSC VERSAILLES 849 752 829/ Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr