Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Bail avec exploitant spécialisé
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP

 
Residence Etudiante ARBOREA
6 Avenue de la haute Malgrange - 54180 HEILLECOURT
https://www.kosy-apparthotels.com/nancy-arborea/
 
Studio meublé de 18.67 m2 au R+2 + parking
Prix de vente : 52 005€
Loyer annuel perçu : 2 834€
Charges annuelles : 98€
Taxe foncière : 156€
Bail en cours 09/2031

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com