Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
Résidence STUDEA BORDEAUX CENTRE
51 passage Hermitte, 33000 Bordeaux
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/bordeaux/studea-bordeaux-centre-2-po0000032
 
Studio meublé de 18.70 m2 au R+6
Prix d'achat : 72 903€
Loyer annuel perçu : 3 490€
Charges annuelles : 434€
Taxe foncière : 680€
Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY
Nouveau bail de 9 ans

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com