Halluin, quartier des tuileries

Maison individuelle de 2001 avec jardin sud, garage et 3 chambres
Dans un lotissement prisé à Halluin, à proximité de la voie verte et de l'Etang des Tuileries. VRC Immobilier vous propose cette maison individuelle construite en 2001, développant environ 88 m2 habitables, avec jardin exposé sud, garage et place de parking privée.
Dès l’entrée, un hall dessert la cuisine, le WC et la pièce de vie. Le séjour, d’environ 32 m2, offre un beau volume pour recevoir ou se retrouver en famille, avec l’escalier qui mène à l’étage. La cuisine indépendante de près de 9 m2, équipée, est à rafraîchir selon vos goûts. Un WC séparé et un garage de près de 16 m2, avec un espace buanderie, complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres de 11, 10 et 11 m2, avec rangements. La salle de bains, avec douche, est accompagnée d’un WC indépendant. Un accès aux combles offre un espace de stockage supplémentaire, pouvant être améanagé en chambre supplémentaire.
À l’extérieur, une terrasse avec store ban et un jardin d’environ 130 m2 entoure la maison, exposé sud ainsi qu'une place de parking privée.
Caractéristiques :

Maison individuelle construite en 2001
Environ 85 m2 habitables (97 m2 de surface au sol)
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche
2 WC, dont 1 à l’étage
Séjour d’environ 32 m2
Cuisine équipée, à rafraîchir
Garage attenant de près de 16 m2
Jardin d’environ 130 m2 exposé sud, jardin avant
Place de parking privée
Combles accessibles
Chaudière individuelle
DPE : C GES : C

Le quartier séduit par son cadre résidentiel et la proximité de la voie verte, qui offre de beaux chemins de promenade pour les sorties en famille ou le sport en plein air. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou une première acquisition.
Prix : 336 000 € honoraires TTC inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr