Commerce 150 m² à vendre à Frontignan (34110)

Fond de Commerce Restauration - Emplacement d'Exception Situé au cœur d'une ville dynamique de plus de 20 000 habitants , cet établissement bénéficie d'un emplacement premium sur la place centrale, à proximité immédiate des commerces et d'une zone à forte fréquentation , aussi bien locale que touristique. 860 000 nuitées de vacanciers sur la commune d'implantation pour la saison 2022/2023. Présentation de l'établissement : Exploité depuis plus de 10 ans, ce restaurant ouvert midi et soir jouit d'une clientèle fidèle et régulière, tout en profitant d'un afflux saisonnier important grâce à son emplacement stratégique. Surface et agencement : Trois salles de restauration offrant une capacité d'accueil confortable permettant les privatisations pour groupes . Cuisine équipée, fonctionnelle et bien entretenue Terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour capter la clientèle toute l'année . Épicerie, réserve, et vestiaires pour le personnel Exploitation et personnel : Actuellement géré par un couple de dirigeants Une excellente équipe en place : 1 cuisinier et 1 aide-cuisinier Matériel en bon état et entretenu régulièrement Conditions : Loyer attractif de 1550 € bail tous commerces non soumis a la TVA Affaire clé en main d'environ 80m2 + patente terrasse . Idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un restaurant déjà bien implanté. Quelques chiffres : CA 2022 : 358 000 € CA 2023 : 335 600 € Cinquante places intérieures et entre cinquante et soixante-dix places en terrasse expo Sud . Entre 30 et 100 couverts /jour selon la saison . Atouts supplémentaires Affaire stable et personnel cuisine performant, opérationnel et indépendant . Zone touristique dynamique, garantissant un flux de clients tout au long de l'année . Possibilité de développer les soirées à thème qui affichent toujours complet . Intéressé(e) - Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !