T3 sud ouest avec balcon - parking - opportunite

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 64 m2, rue Le Guen de Kérangal à Rennes, dans le quartier Bréquigny. Il est proposé à 280 000 € avec la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), au lieu de 318 483 € au taux normal. Livraison prévue en 2027.
L’APPARTEMENT
Au 3e étage, exposé sud-ouest :

Belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon sud-ouest, ensoleillé l’après-midi et en soirée
2 chambres
Salle de bains, WC, cellier
Place de parking

Résidence neuve à l’architecture soignée. Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir.
L’EMPLACEMENT

Métro à environ 10 minutes à pied (750 m), bus au pied de la résidence
Commerces de la rue de Nantes à 400 m
Parc de Bréquigny et équipements sportifs (piscine…) à proximité

PRIMO-ACCÉDANT ? JUSQU’À 38 000 € D’ÉCONOMIE (sous conditions de ressources)

TVA à 5,5 % au lieu de 20 % : 280 000 € au lieu de 318 483 €
PTZ possible en complément
Frais de notaire réduits
Résidence principale uniquement

Êtes-vous éligible à la TVA réduite et au PTZ ? Quelle mensualité pour ce T3 ? Faites le test gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.
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Contact : Yonathan Espace Neuf × Rive Droite Immobilier réponse sous 24 h
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. TVA réduite et PTZ sous conditions d’éligibilité et de ressources. Prix TVA 20 % : 318 483 €.