Maison individuelle A deux pas du centre-ville d’Yssingeaux

Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d’aménagement !
Découvrez cette maison des années 90, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos envies et à vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 35 m2, composée d’un séjour et d’une salle à manger baignés de lumière grâce à deux baies vitrées. La cuisine indépendante et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également d’une spacieuse chambre de 13,22 m2 avec placards muraux, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace avec WC et point d’eau. Un véritable atout supplémentaire : des combles aménageables de 26 m2, offrant de belles perspectives pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs.
Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 33 m2 avec porte sectionnelle, directement accessible depuis le dégagement d’entrée, pour un quotidien plus pratique. Une cave en sous-sol de 45 m2 vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un abri à bois.
Côté équipements, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d’un chauffage au gaz de ville complété par des panneaux solaires, ainsi que d’une cheminée à bois. La maison est raccordée à l’assainissement collectif.
Ses atouts : de beaux volumes, une configuration idéale pour une vie de famille, de nombreux espaces de rangement et un potentiel d’évolution grâce aux combles aménageables.
Prix du bien : 285 000 €
Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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