Auxy, longère, 3 chambres, garage, dépendances, tout a l'égout

À AUXY .. (45)
Maison À RÉNOVER.
L'emplacement de la maison est SANS VIS A VIS, dans un cadre de tranquillité idéal, proche des axes pour votre praticité au quotidien..
L'accès scolaire se fait par ramassage scolaire, les commerces se trouvent à 5/10mn ou sinon vous avez le relais de la gare à 1mn pour des dépannages alimentaires ..
La gare sera à 20mn de MONTARGIS ou MALESHERBES
Longère de 1780 avec vie de PLAIN-PIED de 128m2 est composé : d'une entrée sur la cuisine suivie d'un salon/séjour (32m2) avec une cheminée unique très élégante donnant accès sur l'extérieur, d'un cellier, d'une chaufferie, elle offre le potentiel de 2 chambres dont une de 22m2, d'une salle de bain avec WC et placard.
A l'étage : une grande mezzanine faisant office de petit salon, une chambre avec point d'eau.
Un carport, une maisonnette, une dépendance, un garage (32m2) et une cave avec atelier non accolé complètent ce bien.
Terrain de 1900 m2 clos, arboré.
Vous aurez la possibilité d'acheter en supplément une grange d'une belle superficie si besoin.
LES ATOUTS : Très belle Longère en moellons, vie de PLAIN PIED, beaux volumes, Taxe Foncière raisonnable, secteur calme.
Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone au [Coordonnées masquées]. ou par mail : [Coordonnées masquées] - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RSAC de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr