Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Montpellier (34000)

Le cabinet MAR PERSPECTIVES vous propose en exclusivité : Cette charmante remise de 21 m², bénéficiant d'un jardin attenant et privatif de 27 m², idéalement située en plein coeur du très prisé quartier Boutonnet, à Montpellier. Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d'aménagement et de valorisation, entièrement personnalisable selon vos envies et vos projets. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : studio d'habitation, local professionnel ou encore investissement locatif, notamment en location de courte durée ! Un véritable atout : le changement de destination permettant un usage professionnel et d'habitation a récemment été voté et autorisé en assemblée générale de copropriété. Les ouvertures étant déjà existantes, aucun permis de construire est nécessaire. Le projet d'aménagement pourra être soumis à une simple déclaration préalable de travaux (DP) auprès de la mairie ! Un bien idéal pour investisseurs, marchands de biens, artisans, professionnels indépendants ou particuliers souhaitant concrétiser un projet sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! 89 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.