T2 libre 30m2 idéal investisseur ou premier achat

Au cœur de Marseille 1er, à deux pas du Marché des Capucins, de la Canebière et du Vieux-Port, nous vous proposons un T2 de 29,09 m2 au 4e étage d’un immeuble ancien. Le métro Noailles et le tramway sont au pied de l’immeuble.
Dans ce quartier central, la demande locative est forte toute l’année : étudiants, jeunes actifs, salariés du centre-ville.
Le bien

T2 de 29,09 m2 au 4e étage, avec séjour et chambre séparée
Vendu libre de toute occupation, disponible immédiatement
À rafraîchir, pour l’aménager à votre goût ou le valoriser avant location

Pour qui ?

Investisseur : loyer de marché estimé à 700 € HC par mois, soit 8400 € par an et une rentabilité brute potentielle de 9 %, avec le choix de votre locataire
Premier achat ou pied-à-terre : une adresse en hyper-centre, à proximité immédiate de tous les commerces et transports

Diagnostics disponibles sur demande.
Autres lots disponible
Une opportunité rare : un T2 libre en hyper-centre, à un prix accessible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence : C20-4G