MORET-LOING-ET-ORVANNE Charmante maison avec jardin, dépendance et cave, à deux pas de la forêt

Dans un quartier calme et recherché, à seulement 100 mètres de la forêt, découvrez cette charmante maison de 65 m2 environ + dépendance de 12 m2 + cave de 25 m2, en excellent état et sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon avec son beau parquet et sa cheminée en marbre.
La maison offre une cuisine équipée avec un espace dinatoire, une très jolie salle d’eau avec douche à l’italienne totalement redécorée avec des matériaux de qualité.
Deux chambres à l'étages ainsi que des combles isolés, représentent une surface au sol de 21 m2 et qui offrent un espace de rangement ou de couchage supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 348 m2 agrémenté d’arbres fruitiers, d’un petit cabanon de jardin et d'un salon d'extérieur sous pergola idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 12 m2 équipée en eau et en électricité, avec fenêtres PVC double vitrage et toiture isolée. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de loisir ou une chambre d’amis selon vos envies.
Une belle cave voutée de 25 m2 complète l’ensemble.
Côté confort :


Chauffage électrique à inertie avec thermostat


Cheminée


Fenêtres récentes en PVC double vitrage


Toiture entièrement refaite en 2020


Une situation idéale pour concilier nature et mobilité : la forêt à 100 mètres, les arrêts de bus à seulement 50 mètres (lignes 3434 et 3435), permettant de rejoindre la gare en 6 minutes et le collège en 10 minutes. La gare est également accessible en 4 minutes en voiture ou en 20 minutes à pied, avec la ligne R vers Paris.
Une maison pleine de charme, entretenue avec soin, offrant un cadre de vie paisible, un jardin agréable et des espaces annexes appréciables. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans les contraintes des travaux !