Maison 4 pièces 145 m² à vendre à La Rochelle (17000)

Construite en 2008, cette maison contemporaine de 145 m² affirme une identité rare. Elle offre un esprit loft avec charpente métallique apparente, escalier ajouré et grandes baies aluminium, ainsi qu'une lumière traversante est-ouest. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 43 m² accueille une cuisine américaine équipée et s'ouvre sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend aussi une suite parentale de plain-pied et un WC indépendant. À l'étage, on trouve une chambre de 14,50 m² et un espace de 33 m², aujourd'hui atelier d'artiste, facilement divisible en deux chambres (4 chambres possibles). Une salle d'eau, un WC et un rangement complètent l'étage. À l'extérieur, terrasse, jardin et piscine entourés de murs habillés de fresques, avec une vue lointaine sur la verdure. Côté emplacement, les commerces sont à proximité immédiate et les parcs à deux pas. Vous profitez de la qualité de vie du centre-ville, dans un cadre paisible. Grand standing, excellent état, DPE B / GES A, bien libre. Une maison d'exception, pour ceux qui cherchent un lieu de vie avec une âme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.