Grand studio calme (sur jardin) avec ascenseur et gardien-belle adresse

GRAND STUDIO RUE DE CHARONNE
Dans la recherchée rue de Charonne, découvrez ce grand studio de 35 m2 Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur et gardien.
Une entrée avec rangements vous accueille et optimise l’espace au quotidien.
La pièce de vie de 21 m2, lumineuse grâce à son exposition et ses baies vitrées, offre un beau potentiel d’aménagement.
La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour par une simple dépose de cloison, permettant de créer une agréable pièce de vie d’environ 25 m2 avec cuisine ouverte.
Une grande salle de bains avec baignoire et WC complète ce bien.
Des devis de rénovation sont disponibles, notamment pour la création d’une chambre, permettant de transformer ce studio en deux-pièces.
Les charges de copropriété sont faibles, un véritable atout au quotidien.
À proximité, le jardin de Colbert offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter d’un espace de verdure au cœur de Paris.
Le quartier de Charonne séduit par son atmosphère de village, ses commerces de proximité, ses cafés et ses restaurants, tout en bénéficiant de la proximité des 11ᵉ, 12ᵉ et 20ᵉ arrondissements.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant de belles possibilités de valorisation après rénovation.