Saint-michel-chef-chef maison de plain-pied 154 m2 4 chambres terrain 1 000 m2

De beaux volumes, de la luminosité et un environnement calme à seulement 1 km du bourg !

Située à Saint-Michel-Chef-Chef, dans un quartier paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 154 m2 habitables, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un espace repas convivial et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin lecture ou salle de jeux.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant.

Dans le prolongement, un vaste salon lumineux ouvert sur le jardin offre un bel espace de détente et de convivialité.

Côté nuit, la maison bénéficie de deux espaces distincts :

Un premier espace comprenant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un second espace parental avec une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 000 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cabanon complète l'ensemble.

Les atouts de cette maison :

154 m2 entièrement de plain-pied

4 chambres et 2 espaces nuit

De beaux volumes et plusieurs espaces de vie

Cuisine aménagée et équipée

Grand salon lumineux donnant sur le jardin

Terrain clos de 1 000 m2

Quartier calme à 1 km du bourg

Excellente performance énergétique : DPE B

Une maison aux espaces généreux et modulables, qui mérite une visite !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

LYSIS Patrimoine Pôle Immobilier

Prix de vente : 393 000 € honoraires inclus

Prix hors honoraires : 380 000 €

Honoraires : 13 000 € TTC, soit 3,42 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.

Bien hors copropriété.

DPE : B (104 kWh/m2/an)

GES : A (3 kg CO₂/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -