Maison 6 pièces 75 m² à vendre à Montcenis (71710)

Découvrez cette charmante maison ancienne en location, une opportunité rare à saisir pour les investisseurs avisés ou les locataires en quête d'un cadre de vie unique ! Une maison chargée d'histoire et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Idéale pour les amateurs de charme à l'ancienne, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie unique et une atmosphère incomparable. Avec ses murs en pierre apparente, ses boiseries soignées et ses hautes fenêtres, cette maison respire l'authenticité et le savoir-faire artisanal d'autrefois. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère et une âme. Pourquoi attendre pour investir dans l'immobilier locatif ? Cette maison est déjà louée, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé. Plus besoin de vous soucier de la recherche de locataires ou des périodes de vacance : votre bien génère déjà des revenus passifs ! Avec un locataire en place, vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit totale. Le bail en cours est un gage de stabilité financière, et vous pouvez dès à présent profiter des avantages fiscaux liés à l'investissement locatif. Une aubaine pour les investisseurs avisés ! Cette maison ancienne est un véritable havre de paix, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle, ou préparer vos repas dans une cuisine équipée tout en profitant de l'ambiance chaleureuse des lieux. Le séjour avec cheminée est l'endroit idéal pour des soirées cosy en famille ou entre amis, tandis que le jardin arboré offre un espace extérieur paisible pour vous détendre ou organiser des barbecues. Une résidence où il fait bon vivre, alliant praticité et esthétisme. Une maison ancienne bien entretenue prend de la valeur avec le temps, en faisant un placement immobilier des plus sûrs. La demande locative pour les maisons anciennes est forte, assurant une occupation pérenne et des loyers compétitifs. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou la conserver comme investissement locatif, cette maison s'adapte à tous vos projets. Chez Domini, nous mettons notre expertise et notre réseau à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers la meilleure décision. Contactez dès maintenant nos experts pour visiter cette perle rare et saisir cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.