Appartement T2 à vendre au 2ème étage - Perpignan, Quartier La Gare proche Place de Belgique

Appartement T2 à vendre à Perpignan (66000) EXCLUSIVITE - Quartier La Gare proche Place de Belgique Référence de l'annonce : 5610 A découvrir sans tarder, charmant appartement T2 de 55,70 m², situé au 2ème et dernier étage, dans le secteur recherché de La Gare à Perpignan, à deux pas de la Place de Belgique. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec espace salon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de la climatisation réversible. Vous apprécierez son environnement calme et sans vis-à-vis. Atout supplémentaire : la configuration du logement offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un T2/T3 selon vos envies et vos besoins. Un grenier situé dans les combles vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. LES + DU BIEN : Belle surface de 55,70 m² Situation au 2ème et dernier étage offrant un environnement calme et sans vis-à-vis Climatisation réversible Cuisine indépendante aménagée Possibilité d'aménagement en T2/T3 Grenier inclus Fibre optique et ADSL disponibles Proximité immédiate des commerces, écoles et transports UN EMPLACEMENT PRATIQUE Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de nombreuses commodités : écoles maternelles et primaires Jean-Jacques Rousseau, Jules Ferry et Le Jardin Enchanté, lycée François Arago, institution Jeanne d'Arc, restaurants, pharmacies, supermarchés ainsi que la gare de Perpignan. Un appartement offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Le bien, sous mandat exclusif, est proposé au prix de 75 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au [Coordonnées masquées]. Le bien vous est présenté par Thibault VASSARDS, conseiller immobilier. Référence de l'annonce : 5610. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros.