Appartement Roscoff : 24 m2-Loggia-Parking

VISITE VIRTUELLE EN EXCLUSIVITE : à vendre appartement rénové récemment en rez-de-chaussée, en bord de mer Idéal résidence secondaire ou location saisonnière. Découvrez cet appartement studio en rez-de-chaussée, idéalement situé en bord de mer dans le secteur très prisé de la Thalassothérapie, à 50 m des plages de sable blanc, dans un environnement recherché où tout invite à la détente et au plaisir du littoral. Entièrement rénové, il se distingue par son état impeccable : décoration soignée, matériaux de qualité et électroménager tout neuf. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia exposée Ouest, inondée de lumière, offrant un espace supplémentaire où savourer chaque instant. Grâce à sa situation privilégiée et à son parfait état, ce bien constitue un choix idéal pour un investissement en location saisonnière ou une résidence secondaire. Sa configuration et son emplacement en font un lieu facile à vivre, pratique et particulièrement attractif. Une cave de 5 m² vient en complément de cet appartement pour y stocker vos affaires de plage. Vous profiterez également d'une place de parking au sein de la résidence sécurisée. Pour votre sécurité un gardien se situe au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Classement "D" Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Un appartement rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets. Notre agence Barraine de Saint Pol de Léon reste bien entendu à votre disposition pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 336 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798 euros.