Vente local commercial libre - lunel - quartier gare - local commercial 138 m²

EXCLUSIVITE LUNEL CALVET IMMOBILIER PRO vous propose à la vente un local commercial de 138 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes de circulation, ce local profite d'un emplacement particulièrement intéressant pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire. D'une superficie de 138 m², il offre des espaces fonctionnels, actuellement aménagés en plusieurs bureaux et pièces de travail, avec des cloisons vitrées permettant une organisation adaptée à de nombreuses activités. Les atouts du bien : - Emplacement stratégique dans le quartier de la gare de Lunel - Belle visibilité commerciale et larges surfaces vitrées - Stationnements disponibles devant le commerce - Surface de 138 m² avec plusieurs espaces aménagés - Climatisation sur l'ensemble du local - Connexion fibre optique - Espaces lumineux et fonctionnels - Local libre de toute occupation, disponible immédiatement PRIX DE VENTE : 230 000 euros Honoraire en sus de 7% Dossier et informations complémentaires sur demande, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 112 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.