Maison familiale avec dependance - dpe c

Votre agence Sixième Avenue de La Frette-sur-Seine a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, véritable cocon de sérénité où il fait bon vivre au quotidien. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son équilibre parfait entre authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Nichée au coeur du quartier pavillonnaire calme et recherché LES COTEAUX, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 415 m², cette propriété propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², réunissant harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial et lumineux constitue un lieu de partage privilégié, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur deux agréables terrasses de 40 m² et 23 m² avec jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez aussi une chambre et une salle d'eau avec WC offrant un véritable confort de plain-pied, idéal pour recevoir vos proches. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité à chacun, ainsi qu'un placard, une salle d'eau et WC indépendant. Les combles aménagés représentent un véritable atout supplémentaire : ils offrent la possibilité de créer une chambre additionnelle, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Côté sous-sol total, vous bénéficierez de deux places intérieures en enfilade, d'une pièce pouvant être une troisième place, et d'une buanderie ce qui est un véritable atout pour le confort du quotidien et l'accueil de vos visiteurs. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour les moments de convivialité ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une seconde maison de 3 pièces d'environ 40 m², située au fond de la parcelle, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : maison pour accueillir les proches, espace ados ou encore espace de rangement selon vos envies. Vous pouvez aussi en faire un complément mensuel avec un loyer possible estimé à 900 euros en installant une clôture permettant un accès indépendant. Ces maisons représentent une opportunité rare sur le marché, alliant charme, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir et à vous projeter dans ce lieu de vie accueillant et évolutif. Votre agence Sixième Avenue de La Frette-sur-Seine se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Dimitri DROUARD-TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 878 688 - PONTOISE.