Villa en bord de mer - un cadre privilégié au c?ur des dunes

A quelques pas de l'océan, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette agréable villa de 79 m² habitables, idéalement située en bord de mer. Un emplacement recherché, entre dunes et nature, qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire. Dès les beaux jours, vous apprécierez les pistes cyclables au pied de la maison, permettant de rejoindre facilement le port de La Cotinière et de profiter de son ambiance authentique, de ses commerces et de ses restaurants. La maison offre une distribution fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de 676 m², agrémenté de magnifiques chênes qui apportent ombre, charme et caractère à la propriété. Un véritable écrin de verdure pour se ressourcer, partager des moments en famille ou recevoir ses proches en toute tranquillité. Un garage avec espace buanderie, équipé d'un adoucisseur d'eau, complète les prestations. Le chauffage est électrique. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, grâce à sa situation exceptionnelle en bord de mer, son jardin arboré et sa proximité avec La Cotinière. Un lieu de vie privilégié pour les amoureux de l'océan, de la nature et des balades à vélo. A découvrir sans tarder ! (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)