Appartement 3 pièces rez-de-chaussée de 60,1m² Strasbourg, quartier Saint Florent, rue des Ormes

APPARTEMENT - 60,1 m² - 2 CHAMBRES - CAVE - QUARTIER SAINT FLORENT Venez découvrir cet appartement de 60,1 m² au rez-de-chaussée, situé rue des Ormes, dans le quartier recherché de Saint-Florent à Strasbourg. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, construite en 1930 et gérée bénévolement. L'appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres de 11,5 m² et 13,5 m², ainsi qu'un séjour de 16,8 m². Un petit dégagement mène ensuite à une cuisine indépendante de 8,1 m² et à une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté emplacement, vous profiterez d'une situation pratique au quotidien, avec un arrêt de bus accessible en environ 7 minutes à pied et l'arrêt de tramway Saint-Florent à seulement 8 minutes à pied. Les transports en commun facilitent ainsi vos déplacements dans Strasbourg. Un appartement fonctionnel, offrant deux chambres et une cuisine indépendante, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1945 euros.