Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Strasbourg (67200)

Situé impasse de Dimbsthal, découvrez ce spacieux et lumineux appartement 2 pièces de 52 m² habitables, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, ce logement offre un cadre de vie pratique. L'appartement dispose également d'un balcon de 9 m² exposé SUD, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos envies. Un véritable atout : un garage individuel fermé en sous-sol complète ce bien. Les points forts : Appartement 2 pièces de 52 m² habitables 2? étage avec ascenseur Résidence de 2010 Balcon de 9 m² Garage individuel fermé en sous-sol Proximité des commerces, transports et commodités Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur pratique de Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3869