Tènement Immobilier

A proximité des commodités et de l'A48, qui dessert Lyon et Grenoble, cet ensemble immobilier se distingue par son architecture dauphinoise, ses volumes généreux et la diversité de ses bâtiments. La maison principale développe 343 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend sept chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle à manger avec espace bar. Le dernier niveau, actuellement brut, offre une liberté d'aménagement et bénéficie d'une belle vue sur les montagnes. Un sous-sol avec une cave d'environ 340 m² complète cette bâtisse. Le chauffage est au gaz de ville. Une seconde habitation de 90 m², répartie sur deux niveaux et disposant de réseaux indépendants, vient compléter cet ensemble. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une cave et de combles aménageables, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux dépendances viennent enrichir la propriété. La première dispose d'un bureau ainsi que d'un accès par rampe à la cave de la maison principale, et bénéficie d'une toiture récente. La seconde, de caractère dauphinois, développe environ 300 m² au sol et se distingue par sa belle charpente et son important potentiel d'aménagement. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 3 041 m², situé en zone Ub et annoncé entièrement constructible. Investisseurs, porteurs de projets ou amateurs de biens atypiques, cet ensemble immobilier se prête à de nombreuses réflexions, qu'il s'agisse d'un projet d'investissement, d'une activité professionnelle ou d'une réhabilitation. Une propriété singulière par ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités, à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel. Léa MERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992721555 - Vienne.