Maison de caractère hypercentre COUTANCES

Emplacement exceptionnel en plein coeur de ville pour cette demeure de caractère chargée d'histoire ! Développant environ 228m², la propriété se compose d'une partie historique datant du début du XVIII siècle, d'anciens bureaux aujourd'hui reliés à l'habitation et d'une extension plus contemporaine réalisée en 2004. Cet ensemble aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend notamment un vaste espace de réception, cinq chambres, un bureau, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : cave, buanderie et pièces annexes. La propriété a bénéficié de travaux récents, notamment la réfection de la toiture en zinc en 2024 ainsi que la restauration des murs extérieurs, contribuant à la préservation et à la mise en valeur de son caractère architectural. Atout rare en centre-ville, la maison dispose également d'un garage équipé d'une porte motorisée et d'une place de stationnement. Une propriété singulière, idéale pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche de beaux volumes, d'une adresse centrale et d'un confort de stationnement particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Jérôme BAILLARD, Agent Commercial RSAC 925012494 COUTANCES. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125 euros.