Duplex T8 - 307 m²

Au dernier étage d'une résidence de style méditerranéen avec ascenseur, entièrement close et arborée de palmiers, ce duplex hors norme offre 307 m² loi Carrez, 350 m² au sol. Il n'a aucun vis-à-vis et profite d'une grande clarté. - Le niveau principal est organisé pour la vie de famille et les réceptions : un séjour double de 53 m² exposé sud, carrelé ; une salle TV / vidéo de 18,60 m² ; une terrasse de 40 m² plein sud-est et son jardin d'hiver vitré avec une vue dégagée ; une grande cuisine américaine de 23 m², aménagée et équipée, avec plans de travail en granit, façades laquées blanches, cave à vin et grand espace pour double réfrigérateur ; une suite parentale de 25 m² avec loggia, double dressing de 6,50 m² chacun et salle d'eau de 9,50 m² (douche à l'italienne, double vasque) ; une réserve de 7,20 m² et deux WC indépendants. - L'étage, sous les toits et sur parquet, apporte un vrai supplément d'espace : une spectaculaire salle de billard / bibliothèque de 47 m² éclairée par des fenêtres de toit ; deux chambres de 26,66 m² et 14,74 m², chacune avec sa salle d'eau ; un bureau de 23 m² aménageable en chambre supplémentaire et une pièce attenante de 17,56 m², qui peut servir de bureau ou salle de jeux. De nombreux rangements ont été créés sur mesure dans les sous-pentes. - Appartement entièrement climatisé. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. L'appartement dispose d'une place de parking dans la résidence fermée par un portail. Un appartement rare, avec des volumes de maison, sans les contraintes d'un jardin. A 10 minutes de Bastia et proche de l'aéroport de Poretta, des commerces, des écoles et des plages. Visite virtuelle sur demande Copropriété de 100 lots - dont 57 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Paul-Francois GIACOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 613 999 - Bastia.