QUILLAN – Maison de ville sur 3 niveaux avec grenier – 74 m² habitables

Au cœur de Quillan, à quelques pas des commerces et des services, maison de village en pierre construite avant 1949. Elle offre 74,40 m² habitables répartis sur trois niveaux, plus un grand grenier. Rez-de-chaussée : pièce de vie de près de 23 m² avec cheminée ainsi qu'un coin cuisine, ce niveau possède également un WC indépendant. 1er étage : palier, une première chambre de plus de 16 m², une salle d’eau avec WC et un placard de rangement. 2e étage : palier, une vaste chambre de plus de 20 m², un WC et un point d’eau. 3e étage : grenier sous charpente apparente, éclairé par des fenêtres de toit. Il fait un bel espace de rangement et pourrait, selon les autorisations, être aménagé en pièce supplémentaire. Le bien est à rénover et à équiper selon vos envies. Il est aujourd’hui sans système de chauffage, et la mise en conformité de l’électricité est à prévoir. C’est une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre dans la Haute Vallée de l’Aude ou un investissement locatif. Les plus : 2 grandes chambres, centre-ville, aucun amiante, plomb ou termite détectés lors des diagnostics. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clementine BARATIER - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 991813544 - RCS 4[Coordonnées masquées]440 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi