SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D’OR – Maison de caractère avec vue dégagée et fort potentiel

Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d’une vue dégagée, découvrez cette maison de caractère d’environ 138 m², pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Derrière son cachet, cette maison dévoile de beaux volumes à repenser pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Le premier niveau propose une entrée desservant les pièces de réception, avec un grand salon de 32 m², une cuisine et une salle à manger. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains. Au deuxième étage, des combles aménageables laissent entrevoir de belles perspectives pour agrandir encore l’espace habitable et donner vie à de nouveaux projets. La maison dispose également, en rez-de-chaussée, de plusieurs annexes comprenant caves, garage et atelier, offrant de précieux espaces de stockage et de multiples possibilités d’utilisation. À l’extérieur, un petit jardin plat situé devant la maison permet de profiter d’un espace extérieur dans un cadre paisible. Un bien de caractère à réinventer ! Une rénovation complète est à prévoir, mais le charme de l’existant, les volumes, les annexes et le potentiel d’évolution constituent de véritables atouts pour les acquéreurs en quête d’un projet immobilier à personnaliser. Une belle opportunité pour donner une nouvelle vie à cette maison et en révéler tout le potentiel, dans un environnement calme et recherché à Saint-Germain-au-Mont-d’Or. Elsa ROCHETTE [Coordonnées masquées] Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.