Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Reims (51100)

Référence 489 : Situé dans le secteur recherché Jamin-Nord Est, découvrez cet appartement T2 en duplex de 45 M2 à rafraichir, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son balcon, offrant une vue dégagée, Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre, un dressing et une salle de bain. Un local individuel situé au rez-de-chaussée complète ce bien. Taxe foncière : 900€/an, charges de copropriété environ 80€/mois (eau froide, assurance de l'immeuble, frais de syndic), chauffage électrique. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Emilie Delvaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990432601