Local d'activité Chanteloup En Brie 600 m2 - Secteur Clos du Chêne

L'agence Laforêt Serris Val d'Europe vous propose à la vente ce local d'activité de 600 m², situé à Chanteloup-en-Brie, au coeur d'une zone d'activité dynamique et en plein développement, à proximité du Clos du Chêne et avec un accès rapide à l'autoroute A4. Le bien offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec 450 m² d'entrepôt et 150 m² de bureaux à l'étage, permettant de réunir activité, stockage et espaces administratifs sur un même site. A l'étage 150 m² de bureaux : Un hall d'accueil dessert actuellement 3 grands bureaux fermés et vitrés, ainsi qu'une salle de réunion avec espace cuisine. Les bureaux, modernes et lumineux, bénéficient d'un aménagement entièrement modulable, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de l'entreprise : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil, des sanitaires ainsi qu'un vaste entrepôt d'environ 450 m², équipé d'une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons. Hauteur sous plafond 10 mètres. Le local dispose également d'un interphone et de 5 places de stationnement privatives. Sa situation à proximité du Clos du Chêne et de l'A4, dans une zone d'activité en plein développement, constitue un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans le secteur de Marne-la-Vallée. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.