Bien immobilier à vendre à Grenoble (38000)

A céder - restaurant - Grenoble hyper centreÀ céder : fonds de commerce de restauration idéalement situé à proximité de la place Victor Hugo à Grenoble, bénéficiant d'un passage voitures et piétons.Restaurant d'une superficie totale d'environ 170m2 répartie de la manière suivante : environ 70m2 au sol, environ 70m2 en étage et environ 30m2 en r+2. + une cave accessible depuis la cuisine comprenant une chambre froide.60 couverts intérieur et 16 couverts en terrasse.Dernier chiffre d'affaire réalisé sur 16 mois : 210 000 € HTDossier complet sur demande. Environnement commercial : Pharmacie, bureau de tabac, opticien, agence immobilière, bars, restaurants...Conditions financières : - Fonds de commerce : 65 000 € net vendeur. - Loyer annuel : environ 18 000 € HT/HC- Charges annuelles : environ 2 400 € à la charge du preneur. - Taxe foncière annuelle : environ 2 400 e à la charge du preneur.- Honoraires agence : Nous consulter. Pour tout renseignement complémentaire nous consulterLoris GIANNONEConseiller en Implantation Commerciale France[Coordonnées masquées] - 04 76 26 85 [Coordonnées masquées] - www.oz-immobilier.fr3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE