Maison familiale idéalement située

Située dans le quartier recherché de Cergy-le-Haut, au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez cette maison familiale de 83 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut desservie par le RER A et le Ligne L, vous pouvez accéder à Paris en 45 minutes, de plus vous aurez un accès immédiat aux écoles, nombreux commerces et toutes les commodités. La maison a la composition suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et aménagée ainsi que des WC indépendants. Le premier étage se compose d'un palier, de deux chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire et de WC indépendants. Au deuxième étage, un palier dessert une troisième chambre, idéale pour préserver l'intimité de chacun ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Les chambres mesurent respectivement 18 m2, 18 m2 et 9 m2. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'un chauffage individuel électrique et d'un terrain de 98 m2, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié, permettant de concilier confort de vie et facilité de déplacement au quotidien. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 EUR et 2 440 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10475