Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande

Locaux d’activité à vendre – Douvres-la-Délivrande (20 min de Caen) Situé à Douvres-la-Délivrande, à seulement 20 minutes de Caen et accessible directement par une 2x2 voies, ce local d’activité de 208 m² représente une opportunité idéale pour les artisans, TPE et entreprises de services souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 208 m² Prix de vente ht : 218 505€ ht + 12 000 € ht d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 505 € ht. Prix de vente ttc : 262 206 € ttc + 14 400€ ttc soit 276 606 € ttc. 4 places de stationnement privatives Porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur (adaptée aux utilitaires et livraisons) Bloc sanitaire intégré Dalle béton Accès piéton et par porte sectionnelle. Sortie latérale fonctionnelle Plusieurs lots sont disponibles à la vente ( 199m2, 191m2, 240m2, 84m2, 175m2, 478m2, 239m2). Cet espace offre une configuration pratique et polyvalente, répondant aux besoins des professionnels : stockage, atelier, activité artisanale ou petite production. ? Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement stratégique, avec un accès facile et des prestations adaptées aux exigences des artisans. 218,505 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.49%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr