Appartement 63m² à bouc-bel-air

EXCLUSIVITÉ ERA BOUC-BEL-AIR : Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage fermé Situé à Bouc-Bel-Air, au sein d'une résidence, découvrez en exclusivité ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m², bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m², exposé plein sud. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert, donnant directement accès au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est également équipé de la climatisation. Un garage fermé vient compléter ce bien. Un appartement réunissant de nombreux avantages : résidence récente, exposition sud ouest, climatisation, jardin privatif et garage fermé. Charges annuelles de copropriété : 720 euros. Prix du bien: 349 000 Euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Produit unique, à voir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence ERA BOUC BEL AIR A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : A 41 kWh/m²/an Score GES : A 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 6338 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Aurélie LUSETTI (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 533718 490 (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille -