Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Reignier (74930)

À SAISIR ! Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin, idéalement situé sur le secteur de Reignier, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. À seulement 13 minutes de la frontière Suisse et 4 minutes de la gare du Léman Express (CEVA) permettant de rejoindre Genève, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une copropriété récente de 2019 et à taille humaine, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec séjour et coin cuisine ouvert, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Véritable atout de ce bien, une terrasse se prolonge par un jardin clos, exposé sud-est. Un espace agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement apprécier le calme au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Un garage est également proposé à l'acquisition en supplément. Avec son extérieur privatif, son emplacement pratique et ses faibles charges, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur de Reignier. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une résidence principale dans un environnement agréable. Copropriété composée de 10 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 203,96 ¤ par trimestre. Un bien alliant confort et qualité de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.