Belle longère de plain-pied sur 2 hectares avec grande dépendance, à Bourbon-l’Archambault

Belle longère en pierre avec vue dégagée sur la campagne, grand atelier et plus de 2,2 hectares de terrain ! Aux abords de Bourbon-l’Archambault, découvrez cette charmante longère en pierre, nichée en pleine campagne et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les paysages environnants. De plain-pied, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie simple et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un petit cocon au calme, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour profiter de la campagne au quotidien, tout en restant à seulement 2 minutes en voiture de Bourbon-l’Archambault, de ses commerces et de ses établissements scolaires. La maison se compose d’une cuisine, d’une agréable pièce de vie de plus de 31 m² avec cheminée, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison offre également un espace de stockage appréciable. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve aussi à l’extérieur ! Vous êtes artisan, bricoleur ou passionné de mécanique à la recherche d’un grand espace pour travailler, stocker du matériel ou aménager votre atelier ? Vous serez séduit par la dépendance de 118 m², qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. L’ensemble s’étend sur plus de 2,2 hectares de terrain, idéal pour profiter de grands espaces, accueillir des animaux ou simplement savourer le calme de la campagne. Un puits, un abri voiture et différents équipements extérieurs viennent compléter les prestations. Les atouts : Longère en pierre de plain-pied 83 m² habitables Pièce de vie de plus de 31 m² avec cheminée Deux chambres Dépendance de 118 m², idéale pour un atelier ou du stockage Grenier sur toute la superficie de la maison Terrain de 2,2752 hectares Vue dégagée sur la campagne Exposition sud et sud-est Radiateurs électriques et certains à inertie Raccordement au tout-à-l’égout Puits À seulement 2 minutes de Bourbon-l’Archambault À noter : le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe actuellement le logement en catégorie F. Des travaux d’isolation, notamment le remplacement de certaines fenêtres par du double vitrage, permettraient d’améliorer votre confort thermique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr