Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Barjols (83670)

APPARTEMENT EN DUPLEX - GRANDE CHAMBRE DE 21 m² - CAVE - LOCATAIRE EN PLACE - RENTABILITÉ BRUTE 7,2 %

Votre agence La Provençale vous propose cet agréable appartement en duplex, situé au premier étage d'une copropriété en bon état général. Déjà loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
En mezzanine, vous découvrirez une grande chambre d'environ 21 m², complétée par une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Une cave vient également compléter le bien et permet de disposer d'un espace de stockage appréciable.

LES ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS :

L'appartement est actuellement loué 420 ¤ par mois, auxquels s'ajoutent 30 ¤ de charges, soit 450 ¤ mensuels charges comprises.
Avec une rentabilité brute annoncée de 7,2 %, ce bien représente une opportunité à étudier pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier.
La copropriété comprend 30 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 060 ¤.
Ce duplex séduira les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, disposant d'un agencement optimisé et d'une cave, au sein d'une copropriété entretenue.

Un investissement locatif avec locataire en place, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 060 ¤.
Honoraires TTC de 12,90 % à la charge de l'acquéreur.

Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.