Maison 6 pièces 106 m² à vendre à Maubeuge (59600)

Venez découvrir cet immeuble de rapport proposant une rentabilité nette de plus de 13 % Il se compose de quatre logements déjà loués : - Trois logements de type T2 dont un habitable de plain-pied - Un studio Le T2 de plain-pied a été rénové récemment. Infos techniques: - Logements raccordés au tout à l'égout - Un compteur linky par logement - Un cumulus par logement - Façade rénovée et hydrofugée en 2021 - Toiture avant 2015 - Menuiseries double vitrage PVC - Chauffage électrique pour chaque logement - DPE D/ GES B - Taxe foncière 1650 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Alice HAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 221 395