Maison 300m² à venelles

VENELLES PROPRIÉTÉ DE PLUS DE 300 M² SUR 1 HECTARE VUE SAINTE-VICTOIRE Dans un cadre privilégié et au calme, découvrez cette charmante propriété de plus de 300 m² habitables, implantée sur près de 1 hectare de terrain, avec une superbe vue dégagée sur les vignes et la Sainte-Victoire. La propriété offre de nombreuses possibilités et se prête aussi bien à un projet de grande maison familiale qu'à une activité d'accueil ou d'investissement locatif. Son véritable atout : trois dépendances indépendantes, actuellement exploitées et générant environ 80 000 € de revenus locatifs par an. Pensées pour offrir confort et intimité, ces trois suites disposent de prestations particulièrement séduisantes : * deux suites avec jacuzzi privatif ; * une suite avec sauna privatif. À cela vient s'ajouter une dépendance supplémentaire de 87 m², bénéficiant d'une magnifique terrasse de 120 m², offrant encore davantage de possibilités d'aménagement et d'exploitation. Avec ses volumes généreux, ses nombreux espaces indépendants et son environnement naturel privilégié, cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale, grande maison familiale, location saisonnière, chambres d'hôtes ou projet touristique. Le tout dans un secteur calme et recherché de Venelles, au coeur d'un environnement provençal, entre vignes et panorama sur la Sainte-Victoire. Une propriété à découvrir pour son cadre, ses volumes et la diversité des projets qu'elle permet d'envisager. DPE B PX:1 398 000 FAI ( charge vendeur) Délégation de mandat Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr