Maison 5 pièces 187 m² à vendre à Marseille-11e (13011)

Nouveau et en exclusivité !



Située au c?ur du secteur résidentiel recherché entre Les Accates et Les Camoins, dans le 11ème arrondissement de Marseille, cette maison mitoyenne d'un côté développe une superficie de 185 m² habitables sur une parcelle de 311m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement idéal pour une vie de famille.



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un séjour de plus de 30 m² et d'une spacieuse salle à manger de plus de 40 m². Ces différentes pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent de profiter d'espaces de réception généreux et conviviaux.



À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement spacieuse de 32 m², offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble.



À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable espace terrasse de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Ainsi que 25m² de terrasse à l'étage.



La maison dispose également de trois places de stationnement privatives ainsi que d'une cave / buanderie , apportant un confort supplémentaire au quotidien.



Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de 2 climatisations réversibles, double vitrage PVC de partout et tous les volants roulants sont automatisés.



Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement résidentiel de l'Est marseillais, à proximité des secteurs des Accates et des Camoins ou d'un investisseur qui chercherait à la séparée en plusieurs lots.



Contactez-nous pour plus d'informations et/ou organiser une visite ! ( LR )A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr