Superbe maison individuelle très bien située

EN EXCLUSIVITÉ! Une maison spacieuse et attrayante, située à cinq minutes des lacs de Haute-Charente qui offrent un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année. La propriété est implantée au centre d'un terrain clos et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour la détente et les repas en plein air. Le séjour dispose d'un poêle à bois, offrant une alternative au chauffage central au gaz si vous le souhaitez. La cuisine équipée comprend un lave-vaisselle ainsi qu'un four à gaz et communique avec la salle à manger. Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. La cuisine donne également accès à un garage de 48 m² comprenant un espace buanderie, la chaudière au gaz et suffisamment de place pour des véhicules ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. La maison est en excellent état ; aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à vous installer et à profiter de la vie dans cette belle région rurale. Plusieurs villages aux alentours proposent de bons restaurants. Pour vos courses, vous avez le choix entre Rochechouart, Chabanais et La Rochefoucauld, toutes situées à 15 ou 20 minutes de route. Visite vidéo disponible. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 339 200 € Prix honoraires exclus : 320 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur