Terrain 414 m² à vendre à Champmotteux (91150)

TERRAIN À BÂTIR DE 414 M² À CHAMPMOTTEUX : Offrez-vous la qualité de vie d'un village authentique, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Un cadre de vie privilégié aux portes d'Étampes, avec vue dégagée sur un espace vert Découvrez ce beau terrain à bâtir de 414 m², idéalement situé à Champmotteux, dans un secteur calme et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette parcelle vous permettra de concevoir une maison lumineuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Son emplacement privilégié, avec une agréable ouverture sur les espaces verts environnants, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de votre futur extérieur, en famille ou entre amis. Un environnement recherché Située au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais français, la commune de Champmotteux séduit par son caractère authentique, son atmosphère paisible et la qualité de son environnement. Le village bénéficie d'une situation stratégique avec : Étampes à seulement 12 minutes ; Maisse à 7 minutes ; Corbeil-Essonnes à environ 30 km ; La gare de Gironville à 5 minutes, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon ; Un arrêt de bus « Château Gaillard » à 4 minutes à pied ; Un accès rapide à la N20 ; L'autoroute A6 à environ 20 km. Champmotteux offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des principaux bassins d'emploi et de services. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée traversant le Gâtinais ainsi que les paysages préservés qui font le charme de ce territoire. Son patrimoine local, notamment l'église Sainte-Madeleine, participe également à l'identité et à l'attrait de cette commune à taille humaine. Les atouts de ce terrain Parcelle de 414 m² Exposition plein sud Vue sur espace vert Environnement calme et résidentiel Proche gares, commerces et écoles Accès rapide N20 et A6 NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu au prix de 79 000 €. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre Stéphanie GARRIGUES au [Coordonnées masquées]. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.