Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Conde-Sur-Vire (50890)

ODEVA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de CONDÉ-SUR-VIRE (50890) ce pavillon a rénover de 86 m², rare à la vente, avec vie de plain-pied.

Idéalement situé dans le bourg, proche des commodités, ce pavillon couvert en tuiles offre une entrée, une cuisine, un séjour/salon de 24 m2, une salle d’eau, 3 chambres (13m2, 13m2 et 9m2) et un WC.

Un garage ainsi qu’une pièce indépendante a aménager selon vos besoins complète l'ensemble.

Le tout sur un terrain d'une surface de 554 m².

Information importante pour un achat en toute transparence : Un affaissement ancien de la dalle a été constaté. Un expert en bâtiment est intervenu et a rédigé un rapport d’expertise. Ce rapport est à disposition des acquéreurs intéressés pour une parfaite compréhension de la situation et des travaux à prévoir.

Cette particularité offre l’opportunité de rénover et personnaliser l’habitation selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal et recherché.

Les plus du bien : tout-à-l'égout.
Toiture : ardoise.
Eau chaude : collective gaz.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D, classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 €, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Prix : 109 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 253 — ODEVA IMMOBILIER.