Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Chaux (90330)

Achevée en octobre 2025, cette maison neuve de 102 m2 sous garantie décennale est prête à vivre. Matériaux de qualité, isolation très soignée et finitions faites : il n'y a plus qu'à poser vos meubles. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2, - Cuisine équipée Socoock, - WC indépendant, - Garage avec porte motorisée et accès arrière Étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Extérieur : - Terrain de 522 m2 avec terrasse possible de 30 m2, - Places de stationnement extérieures, Côté technique : - Brique isotherme Porotherm 20 cm sur vide sanitaire de 80 cm, - Charpente traditionnelle, tuiles béton, zinguerie zinc, Velux, - Isolation renforcée : 300 mm au plafond, 240 mm en rampants, murs doublés, - Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur, - VMC simple flux, - Menuiseries PVC et alu double vitrage, volets électriques centralisés - Prises RJ45 dans toutes les pièces - Carrelage et faïence Aubade, portes intérieures Comafrant - Tout-à-l'égout Côté environnement : - Calme au pied des Vosges du Sud - Accès rapide à Belfort (15 min) Prix : 299 000 euros honoraires inclus, DPE : classe B (107 kWh/m2/an), GES classe A (4 kg CO2/m2/an) Risques : georisques.gouv.fr IMPAKT IMMOBILIER, vos agences de Sermamagny (90300) et Belfort (90000) Renseignements et visites : Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067.00 € et 1443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT Immobilier : Conseiller immobilier - Paul KLINGELSCHMITT Carte T CPI 90[Coordonnées masquées]00 002 RCP 79269609