Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Dijon (21000)

EN EXCLUSIVITÉ HAUSSMAN IMMOBILIER !!! – DIJON CENTRE – GRAND T2 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LES TOITS Au coeur de Dijon, dans une rue calme à proximité de la place Darcy, découvrez cet agréable T2 de 50,08 m² situé au 3? étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Son véritable atout : une belle terrasse offrant une vue sur les toits de Dijon, un espace extérieur appréciable! L'appartement propose une distribution harmonieuse des volumes, avec un séjour de plus de 15 m², une cuisine indépendante et une chambre. Le parquet apporte du caractère à l'ensemble et contribue au charme de ce bien. La cuisine et la salle de bains pourront être remises au goût du jour. Quelques rafraîchissements sont également à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout leur potentiel. Côté emplacement, vous profitez d'un quotidien pratique avec les commerces, les commodités et le tramway accessibles à pied, ainsi que de la proximité de la place Darcy et du centre de Dijon. Un appartement qui séduira celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur agréable et une adresse centrale, avec la possibilité de créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Laurence Beaucoral, conseillère en immobilier chez HAUSSMAN IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716,13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Marie Laurence Beaucoral Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945191047 DIJON RCP 101PGMAN-AW20547. Honoraires charge vendeur