Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Toulouse (31100)

Toulouse St-Simon – Superbe T2 de 50 m² en Rez-de-Jardin avec terrasse jardin et garage. Grand T2 de 50 m² avec son espace extérieur privatif dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité ! Les atouts du bien : Entrée : Fonctionnelle avec placard de rangement intégré. Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec sa cuisine équipée et ouverte. Espace extérieur : Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur une belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Une très grande chambre de 13,82 m² dotée d'un grand placard. Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés pour plus de confort. Stationnement : 1 garage privative en sous-sol sécurisé. Copropriété sécurisée de 54 lots d'habitation. Charges courantes de copropriété : 1150€ Taxe foncière : 1096€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :en cours de renouvellement Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : en cours de renouvellement DPE réalisé le : en cours de renouvellement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 140 000 € frais d'agence inclus, honoraires de 5 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 € net vendeur. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Nathalie DUPONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 664 534