Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Isigny-Sur-Mer (14230)

L'Étude 803 vous propose, en centre-ville d'Isigny-sur-Mer, à proximité des commerces et des écoles et à environ 15 minutes des plages du Débarquement, cette maison en pierres d'environ 94m² habitables, avec sous-sol complet, sur une parcelle d'environ 350m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une terrasse à l'abri des regards et d'un séjour traversant équipé d'un poêle à bois. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing avec lavabo, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend une pièce avec lavabo ainsi qu'une chambre avec dressing. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et bien entretenu. Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement en centre-ville et à sa proximité avec les plages du Débarquement. La consommation réelle annuelle de chauffage et d'électricité, factures à l'appui fournies par le propriétaire, représente environ 185€ par mois pour l'année 2024-2025 et 155€ par mois pour l'année 2025-2026. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.