Terrain 910 m² à vendre à Baie-Mahault (97122)

Terrain d'exception avec vue mer et montagne – Moudong, Baie-Mahault Découvrez une opportunité foncière particulièrement rare au coeur du secteur recherché de Moudong, à proximité immédiate de la résidence Houëlbourg-sur-Mer et du dynamique bassin économique de Jarry. D'une superficie cadastrale de 910 m², ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié et d'une remarquable vue dégagée sur la mer, le plan d'eau et la chaîne montagneuse. Son potentiel permet le développement d'un projet immobilier d'environ 450 m² sur trois niveaux, avec la possibilité d'intégrer de belles terrasses et un espace rooftop pour profiter pleinement du panorama. Véritable atout : des permis de construire ont déjà été accordés, offrant une base concrète pour la réalisation d'un projet immobilier à usage résidentiel, professionnel ou commercial. Les atouts : Secteur résidentiel recherché de Moudong Proximité immédiate de Houëlbourg-sur-Mer Accès rapide à Jarry et aux principaux axes Vue mer, plan d'eau et chaîne montagneuse Terrain globalement plat ou à faible pente Environ 450 m² projetés sur trois niveaux Permis de construire déjà accordés Possibilité de réaliser des logements, bureaux, locaux professionnels ou commerces Possibilité d'intégrer des terrasses et un rooftop Opportunité foncière particulièrement rare dans le secteur Une adresse privilégiée et un potentiel remarquable pour donner naissance à une résidence haut de gamme, un programme immobilier ou un projet mixte associant habitation et activités professionnelles. Les permis de construire et les projets autorisés seront consultables sur demande. Leur validité, leur caractère définitif, leurs conditions et leurs possibilités de transfert devront être vérifiés préalablement à la vente. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834705659